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Cómo hacer una oferta que sí se platica
Con el precio por m² de la zona, por escrito y sin regatear a ciegas.
1 min de lectura · Habilot
Una oferta con números se platica; un «¿es lo menos?» casi siempre se ignora. En cada ficha ves el precio por m² del anuncio contra lo común en su zona: úsalo para ofrecer con argumentos.
Haz una oferta con argumentos
Una oferta con números se platica; un «¿es lo menos?» se ignora.
Prueba con (cambia lo que está entre corchetes):
Vi que en [colonia o municipio] el m² anda en lo mismo que los parecidos. ¿Aceptarías una cifra cercana a la de la zona si cerramos este mes?
Tengo el crédito aprobado. ¿Hay margen si yo pago los gastos de escrituración?
Evita: Ofrecer la mitad «a ver si pega»: cierra la conversación.
Lo que cuesta escriturar
El precio del anuncio no es todo.
- El impuesto de adquisición lo cobra el municipio y cambia de uno a otro.
- Súmale los honorarios del notario, los derechos del Registro Público y el avalúo.
- Con crédito hay gastos de apertura; pídelos por escrito al banco o al Infonavit.
- En cada ficha, «¿Me alcanza?» te da una idea antes de hablar con el notario.
Decir que no, con amabilidad
Si no te convence, avisa. Te recordarán bien para la próxima.
Prueba con (cambia lo que está entre corchetes):
Gracias por tu tiempo. Por ahora no me convence; si cambia el precio o tienes algo parecido, avísame.
Evita: Dejar de contestar.